Лисковская 12 Киев

Статут ОСББ "Лісківська 12"

kei2006 — Tue, 06 Mar 2018 08:45:52 GMT

Для ознайомлення з установчими документами (статутами) ОСББ "Лісківська 12" скористатися посиланням https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch/
розділ Безкоштовний запит - результат надання адміністративних послуг - вводимо код :
а) 339992237682- статут установчих зборів
б) 229368418254 - нова редакція статуту .

Повідомлення про проведення чергових загальних зборів співвласників ОСББ "Лісківська 12"

kei2006 — Sat, 03 Mar 2018 12:56:49 GMT

Повідомлення
про проведення загальних зборів ОСББ "Лісківська 12"
Повідомляємо про те, що «17» березня 2018 р. о 10:30 за адресою м.Київ,вул.Радунська,18 Актова зала ЖЕК 318 відбудуться загальні збори ОСББ "Лісківська 12", що розташований за адресою: м. Київ, вул. Лісківська, буд. 12.
Збори проводяться з ініціативи членів правління в складі: Денисенко Віра Василівна (кв. 135), Китайчук Олена Іванівна (кв. 120), Кекух Василь Павлович (кв. 65).
Проект порядку денного зборів:
1. Вибори Головуючого , секретаря та лічильну комісію загальних зборів.
2. Установити регламент загальних зборів.
3. Порядок денний загальних зборів.
4. Звіт голови правління за 2017рік та його затвердження.
5. Затвердження кошторису на 2018рік
6. Затвердження матеріального заохочення Голови правління.
7. Вибори ревізійної комісії.
8. Прийняття "Положення про ревізійну комісію"
9. Вибори правління ОСББ"Лісківська12".
10. Інші питання.
Запрошуємо Вас взяти участь в загальних зборах. При собі необхідно мати документ, що посвідчує особу власника.
Вся інформація викладена на сайті будинку www.liskivska12.at.ua Всі пропозиції по порядку денному подавати письмово Голові правління не пізніше за 3 дні до початку зборів.

З повагою,
Члени правління.

Положення " Про ревізійну комісію" затверджене 18.02.2017 року

kei2006 — Fri, 02 Mar 2018 17:30:05 GMT

Зміни до Положення про Ревізійну комісію

vera_denisenko — Fri, 02 Mar 2018 14:09:28 GMT

Зміни
до Положення про Ревізійну комісію

П.2.2 Розділу 2 Положення про Ревізійну комісію викласти у наступній редакції:
П2.2 Ревізійна комісія здійснює свою діяльність шляхом проведення планових та
позапланових перевірок фінансово-господарської діяльності ОСББ.
П.3.1 Розділу 3 Положення про Ревізійну комісію викласти у наступній редакції:
П3.1. Кількісний склад ревізійної комісії становить 5-и особи. Члени Ревізійної
комісії працюють на громадських засадах.

Розділ 2 Положення про Ревізійну комісію доповнити пунктами у наступній редакції:
П 2.5. Ревізійна комісія (ревізор) має право:
відповідно до періодичності, встановленої загальними зборами, але не рідше одного разу на рік отримувати від правління та працівників об’єднання первинні та аналітичні документи бухгалтерського і податкового обліку, фінансової, статистичної та податкової звітності об’єднання за будь-який період діяльності об’єднання, ознайомлюватися із зазначеними документами, робити із них виписки та копії;
відповідно до періодичності, встановленої загальними зборами, але не рідше одного разу на рік отримувати від правління та працівників об’єднання письмові пояснення щодо діяльності об’єднання за будь-який період діяльності об’єднання;
перевіряти та надавати загальним зборам висновки щодо підготовлених правлінням проектів кошторисів, балансу, річного звіту об’єднання;
за рішенням загальних зборів здійснювати інші дії щодо контролю за фінансово-господарською діяльністю правління об’єднання.

Розділ 3 Положення про Ревізійну комісію доповнити пунктами у наступній редакції:
П.3.17.У разі відчуження членом ревізійної комісії всіх належних йому в будинку квартир і нежитлових приміщень, а також у разі смерті члена ревізійної комісії, визнання його померлим, безвісно відсутнім або недієздатним, а також набрання законної сили обвинувальним вироком щодо нього повноваження такого члена ревізійної комісії припиняються.

П.3.18. Ревізійна комісія обирається строком на 1(один) рік. Загальні збори своїм рішенням вправі в будь-який час припинити повноваження ревізійної комісії (ревізора) чи окремих членів ревізійної комісії.
П. 3.19. Після закінчення терміну, на який обрано Ревізійну комісію, Ревізійна комісія підлягає переобранню. Переобрання ревізійної комісії проводиться на протязі 1 місяця після останнього дня терміну, на який обрано Ревізійну комісію.
П.3.20. У разі, якщо в процесі роботи Ревізійної комісії хтось з членів Ревізійної комісії систематично (2-а і більше разів) без поважних причин уникає виконання своїх обов’язків, які випливають з цього Положення можуть бути скликанні позачергові Загальні збори членів ОСББ з метою переобрання складу Ревізійної комісії.

П. 5.2. розділу 5 Положення про Ревізійну комісію викласти у наступній редакції:
П. 5.2. Тривалість планової ревізії не може перевищувати 30 календарних днів з дня її початку.
П. 5.4. розділу 5 Положення про Ревізійну комісію викласти у наступній редакції:
П.5.4. Ревізійна комісія при проведенні ревізій має право:
Вивчати організаційні та розпорядчі документи ОСББ;
Вивчати всі документи, пов’язані з фінансово-господарською діяльністю ОСББ;
Проводити інвентаризації товарно-матеріальних цінностей ОСББ;
Обстежувати обсяги, якість і обґрунтованість вартості ремонтно-будівельних робіт, наданих послуг, придбаних товарно-матеріальних цінностей;
Перевіряти фінансову обґрунтованість та собівартість тарифів на утримання будинку, будівель і прибудинкової території;
Перевіряти розрахунки ОСББ з власниками житлових і нежитлових приміщень;
Вимагати письмових пояснень від посадових осіб ОСББ з питань фінансово-господарської діяльності.
Для отримання необхідних для перевірки документів Голова ревізійної комісії надає письмовий запит Голові ОСББ щодо них. В разі ненадання або несвоєчасного надання документів ревізія протокольним рішенням Ревізійної комісії призупиняється на час, необхідний для надання витребуваних документів.
Розділ 5 Положення про Ревізійну комісію доповнити пунктами у наступній редакції:
5.9. Планова ревізія повинна бути розпочата не пізніше першої суботи березня року, наступного за фінансовим роком, фінансово-господарська діяльність якого підлягає ревізії.

5.10. Тривалість позапланової ревізії не може перевищувати 15 календарних днів з дня її початку.
5.11. Проведення позапланової ревізії є обов’язковим при зміні Голови Правління та/чи Головного бухгалтера ОСББ. Гранична тривалість проведення такої ревізії становить не більше 30 календарних днів.
5.12. Позапланові ревізії можуть проводитись Ревізійною комісією не частіше одного разу на квартал.
5.13. За результатами ревізії у двох примірниках складається Акт в розрізі кожного питання Програми ревізії. Акт повинен містити висновки за кожним питанням ревізії про наявність чи відсутність недоліків і порушень.
5.14. Член Ревізійної комісії, який не згідний із змістом Акта ревізії (окремих питань Акту ревізії), має право викласти у письмовій формі свої зауваження, які приєднуються до Акту ревізії і є складовою та невід’ємною частиною цього Акта ревізії.
5.15. Не пізніше ніж за 10 календарних днів до початку ревізії Ревізійна комісія зобов’язана надати Голові ОСББ під розписку (або рекомендованим поштовим відправленням) Програму ревізії та перелік необхідних для проведення ревізії документів. В разі порушення Ревізійною комісією зазначеного терміну, голова ОСББ може не допустити Ревізійну комісію до проведення ревізії.
5.16. Не пізніше 5 календарних днів після завершення ревізії підписаний членами Ревізійної комісії другий примірник Акта ревізії передається на ознайомлення та підписання голові ОСББ під розписку на першому примірнику або рекомендованим поштовим відправленням.
5.17. На протязі 5 робочих днів з дня отримання Акту ревізії на ознайомлення Голова ОСББ ознайомлюється із змістом Акту ревізії та підписує Акт ревізії. В разі незгоди із змістом Акту ревізії (окремих питань Акту ревізії) Голова ОСББ подає в письмовому вигляді обґрунтовані заперечення, які додаються до Акту ревізії та є його невід’ємною частиною. В цьому випадку Голова ОСББ підписує Акт ревізії із запереченнями. Ревізійна комісія повинна вивчити надані заперечення до Акту ревізії та прийняти рішення щодо них.
5.18. За результатами ревізії Ревізійна комісія, узагальнює Висновки та формулює Рекомендації щодо усунення виявлених порушень та недоліків.
5.19. Члени Ревізійної комісії до не мають права розголошувати результати ревізій, Акт ревізії та/або його кремі питання, розділи, чи висловлювати свою думку про результати фінансово-господарської діяльності ОСББ. Члени Ревізійної комісії не мають права розголошувати будь-яку інформацію, отриману в результаті ревізії.

5.20. Член ОСББ має право звернутись до Голови ревізійної комісії з заявою про ознайомлення з Актом ревізії. На ознайомлення може бути наданий Акт ревізії разом з усіма додатками виключно після підписання Акту ревізії головою ОСББ та прийняття рішення по зауваженням (в разі їх наявності до Акту ревізії.

Розділ 6 Положення про Ревізійну комісію доповнити пунктами у наступній редакції
6.11. Ініціювати проведення засідання Ревізійної комісії має право кожен член Ревізійної комісії шляхом повідомлення інших членів Ревізійної комісії письмово, електронною поштою чи телефоном не пізніше як за 3 дні до запланованої дати такого засідання.

Виключити з розділу 7 Положення про Ревізійну комісію пункти 7.1 та 7.2.

Доповнити положення про Ревізійну комісію розділом 9 у наступній редакції:
9. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
9.1. Матеріали ревізій підлягають зберіганню в архіві ОСББ протягом 7 років.
9.2. Про виконання Висновків і Рекомендацій Ревізійної комісії Правління ОСББ зобов’язане прозвітувати перед Загальними зборами членів ОСББ.
9.3. Ревізійна комісія має право перевірити виконання рішення Загальних зборів за результатами ревізії.
9.4. Під час виконання своїх обов’язків члени Ревізійної комісії несуть відповідальність згідно чинного законодавства України.

Список боржників

vera_denisenko — Fri, 02 Mar 2018 14:02:49 GMT

Список
боржників за прибудинкову територію на 01.03 2018року по ОСББ «Лісківська 12».
Прохання сплатити обов’язкові платежі, оплата за прибудинкову територію веде до несплати обов’язкових платежів за :
1.Вивезення сміття.
2. Експлуатація ліфтів.
3.Обслуговування тепломереж.
4.Оплати праці двірника-прибиральника та інших працівників.
1-під’їзд : кв. 10- 163,19 , 12-258,50,
17- 257,36,
20- 257,36.

2- пі’їзд: кв. 76-480,00 , 77- 305,00 , 140-1126,00,
78- 257,75 , 141-258,7, 142-477,5,
109-186,40, 147-500,00.

3-під’їзд : кв.171-1120,00 , кв.239-252,10,
191-1017,00 , 245- 258,95,
195-160,00 , 248- 800,00,
198-321,40 , 255- 368,16,
203- 1045,55 , 234- 402,00,
217 -1870,00.

Повідомлення -відповідь на лист про діяльність ОСББ

vera_denisenko — Fri, 02 Mar 2018 13:56:30 GMT

Повідомлення-відповідь на лист про діяльність ОСББ
1. Про небажання Правління звітувати : виконання кошторису за 2017 рік формується після закінчення року, після формування річних звітів ОСББ та складання руху коштів за рік, балансу ОСББ. Виконання кошторису за 2017 рік буде викладений на інформаційних дошках біля під’їздів та сайті liskivska12.at.ua
2. Про дострокове прийняття кошторису на 2017 рік- в ст 18 Закону України «Про ОСББ» сказано: Стаття 18. Обов'язки об'єднання
Об'єднання відповідно до цього Закону та статуту зобов'язане:
звітувати загальним зборам про виконання кошторису об'єднання за рік.

Правління ОСББ звітує і в подальшому буде звітувати про виконання кошторису за рік.
3. Про не попередження співвласників під’їзду № 3 про загальні збори від 09.12.2017 року : в правлінні ОСББ є всі підтверджуючи документи(реєстр відправлених рекоментованих листів та особисті підписи) про сповіщення співвласників під’їзду № 3 про загальні збори.
Правління ОСББ відзвітувало за 2016 рік на загальних зборах від 18.02.2017 року,протокол № 2, питання №6.( проокол викладений на сайті будинку liskivska12.at.ua)
3. Ні в одному законі чи статуті ОСББ «Лісківська 12» не вказано, що кошторис на майбутній господарський рік може бути поданий на розгляд загальним зборам після перевірки ревізійної комісії. В Законі про «ОСББ» вказано ст.10 До компетенції правління відноситься:
підготовка кошторису, балансу об'єднання та річного звіту. Кошторис як бюджет країни повинен прийматися до початку господарського року.
В ст 3 п.18 . Статуту ОСББ «Лісківська 12» від 17.09.2016 року сказано :
18. Ревізійна комісія (ревізор) має право:
відповідно до періодичності, встановленої загальними зборами, але не рідше одного разу на рік отримувати від правління та працівників об’єднання первинні та аналітичні документи бухгалтерського і податкового обліку, фінансової, статистичної та податкової звітності об’єднання за будь-який період діяльності об’єднання, ознайомлюватися із зазначеними документами, робити із них виписки та копії;
відповідно до періодичності, встановленої загальними зборами, але не рідше одного разу на рік отримувати від правління та працівників об’єднання письмові пояснення щодо діяльності об’єднання за будь-який період діяльності об’єднання;
перевіряти та надавати загальним зборам висновки щодо підготовлених правлінням проектів кошторисів, балансу, річного звіту об’єднання;
за рішенням загальних зборів здійснювати інші дії щодо контролю за фінансово-господарською діяльністю правління об’єднання.
Загальні збори можуть визначити інший перелік прав ревізійної комісії (ревізора).
Запиту щодо перевірки проекту кошторису на 2017 рік не було. Ревізійна комісія була попереджена і ознайомлена з проектом порядку денного на загальні збори 17.09.2016 року як і всі співвласникі в установленому порядку Законом «Про ОСББ» та Статутом ОСББ «Лісківська 12».
Після кожних загальних зборів правління ознайомлює співвласників з результатами голосування на інформаційних дошках у вигляді виписки з протоколу та на сайті будинку liskivska12.at.ua повний текст протоколу.
Просимо всіх співвласників ОСББ ознайомитися з текстами Закону « Про ОСББ» та Статутом ОСББ. З 01.03.2018 року на сайті будинку та на інформаційних дошках будуть опубліковані проект порядку денного загальних зборів 17.03.2018 року, проект кошторису на 2018 рік, звіт виконання кошторису за 2017 рік, рух коштів за 2017 рік, положення «Про ревізійну комісію». Просимо вносити свої пропозиції та зауваження в письмовому вигляді не менш як за 3 дні до початку зборів.

Проект кошторису ОСББ"Лісківська 12" до затвердження на загальних зборах 17.03.2018

kei2006 — Fri, 02 Mar 2018 07:48:24 GMT

Виконання кошторису ОСББ "Лісківська 12" за 2017 рік

kei2006 — Thu, 01 Mar 2018 10:52:35 GMT

Статут (нова редакція) від 17.09.2016 р.

Golova — Wed, 28 Feb 2018 09:06:26 GMT

Статут (нова редакція) посилання

Правовий висновок

Golova — Tue, 20 Feb 2018 11:50:47 GMT

Правовий висновок

Правовий (Правничий) Висновок щодо діяльності ревізійної комісії ОСББ "Ліськівська 12" ЄДРПОУ 40517993